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　　重庆（主城区）：二手住宅市场仍保持一定活跃度，但房价下跌态势未改

　　图：2020年7月至2024年6月百城、十大城市及重庆二手住宅价格环比走势对比

现货：中性偏空 当前北方强降水影响农需，下游采购积极性较弱，现货价格承压而降。

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　　6月，重庆（主城区）二手住宅价格环比仍下跌。6月，重庆二手房市场仍保持一定活跃度，但以价换量态势下二手住宅价格环比继续下跌，6月跌幅为0.89%，较5月扩大0.02个百分点。

　　图：2024年6月重庆（主城区）各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比

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　　表：2024年6月重庆典型新房项目

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　　天津：低总价房源更受购房者青睐，二手住宅价格环比跌幅扩大

　　图：2020年7月至2024年6月百城、十大城市及天津二手住宅价格环比走势对比

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　　6月，天津二手住宅价格环比跌幅扩大。6月，楼市政策优化的效果持续显现，低总价二手房房源更受市场青睐，以价换量态势下房价继续下跌，6月天津二手住宅价格环比下跌0.76%，跌幅较5月扩大0.24个百分点。

　　图：2024年6月天津各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比

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　　表：2024年6月天津典型新房项目

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　　新一轮支持政策或逐渐开启，随着政策效果逐渐显现牛股配资可靠吗，下半年核心城市二手房市场有望逐渐筑底企稳

　　继5.17新政落地后，6.7国常会明确未来政策方向为“去库存”、“稳市场”，新一轮支持政策或逐渐开启，部分城市仍有望继续降低房贷利率、降低交易税费，一线城市限购政策仍有优化空间。下半年，随着政策效果逐渐显现，核心城市二手房市场有望逐渐筑底企稳。